VEB.net maakt gebruik van cookies om het gebruiksgemak van de website te verbeteren. 

Fonds: Unibail-Rodamco

Wereldhave ziet brood in vastgoed dat de concurrentie liever kwijt is
Wereldhave ziet brood in vastgoed dat de concurrentie liever kwijt is
25-06-2015

Voor de tweede keer in een half jaar tijd doet Wereldhave een grote overname. Het pikt opnieuw middelgrote winkelcentra op bij een grote jongen uit de sector. En anders dan bij een eerdere aankoop haalt het bedrijf nu minder extra geld op bij beleggers. De rijkelijk gevulde overnamekas van het vastgoedfonds is daarmee zo goed als leeg.

Lees verder
De stand van beursgenoteerd vastgoed begin 2015
De stand van beursgenoteerd vastgoed begin 2015
08-05-2015

De meeste in Amsterdam genoteerde vastgoedfondsen hebben een update gegeven over het eerste kwartaal van het jaar. De eerste conclusies over de stand van zaken in de vastgoedsector op een rij.

Lees verder
Vastgoedfondsen in trek door lage rente en hoge winstuitkeringen
30-01-2015

Niet aandelen en obligaties, maar beursgenoteerd vastgoed was vorig jaar de beste belegging. Ook dit jaar zit de vaart er goed in. Niet geheel onterecht, zo laten de jaarcijfers van Unibail-Rodamco zien.

Lees verder

Fondsnieuws

Unibail-Rodamco haalt 600 miljoen euro op met obligatie
15-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft 600 miljoen euro opgehaald met een obligatie. Dit maakte het vastgoedfonds woensdag nabeurs bekend.

De lening loopt tot februari 2028 en keert een coupon uit van 1,50 procent. Het vastgoedfonds zal de opbrengst gebruiken voor algemene bedrijfsdoeleinden.

Op een overwegend groen Damrak sloot het aandeel Unibail-Rodamco 1,1 procent hoger op 222,10 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: jaarcijfers Unibail-Rodamco neutraal
02-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft woensdag nabeurs weinig verheffende jaarcijfers gepubliceerd, waarbij de iets hoger dan verwachte outlook de aandacht trok maar waar teruglopende bezoekersaantallen bij winkelcentra tegenover stonden. Dit stelde analist Jaap Kuin van ING donderdag in een reactie op de resultaten van het vastgoedbedrijf.

Kuin sprak van een neutrale cijferpublicatie voor Unibail-Rodamco. De verwachte winst per aandeel voor 2017, door Unibail-Rodamco geraamd op 11,80 tot 12,00 euro, was volgens de analist iets hoger dan verwacht en ook de groei van de net asset value blijft met een groei van 8 procent sterk.

De analist wees echter ook op de verslechtering van de groei van de bezoekersaantallen in winkelcentra. De verhouding tussen vreemd en eigen vermogen noteert met 33 procent onder de doelstelling van 35 tot 45 procent. Daarmee is het vastgoedfonds volgens de analist goed beschermd tegen de meest denkbare waarderingsscenario's.

"Hoewel we van mening zijn dat Unibail-Rodamco tegen zeer aantrekkelijke multiples wordt verhandeld vanuit een lange termijn perspectief en de financiële positie van het bedrijf solide is, zijn wij niet van mening dat de resultaten sceptici hebben overtuigd om nu in te stappen. Dientengevolge voorzien we geen significante impact op de aandelenkoers", aldus Kuin.

ING hanteert voor Unibail-Rodamco een koopadvies met een koersdoel van 255,00 euro. Het aandeel noteerde donderdag op een groen Damrak 0,1 procent hoger op 214,30 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Update : Unibail-Rodamco boekt hoger resultaat
01-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft in 2016 zijn eigen winstverwachting overtroffen. Dit bleek woensdag nabeurs uit de publicatie van de jaarcijfers van het Frans-Nederlandse vastgoedconcern.

CEO Christophe Cuvillier sprak van een financieel en operationeel succesvol jaar, waarbij het vastgoedfonds een solide identieke huurgroei realiseerde, wat in combinatie met de laagste financieringskosten ooit, resulteerde in de sterkste groei van de terugkerende winst per aandeel op jaarbasis sinds 2009.

Unibail-Rodamco boekte het afgelopen boekjaar een stijging van de netto-huurinkomsten van 5,2 procent tot 1,5 miljard euro. Dit resulteerde in een terugkerende nettowinst van 1,1 miljard euro, wat een stijging van 8,1 procent betekende ten opzichte van een jaar eerder, toen het vastgoedfonds een terugkerend resultaat boekte van circa 1,0 miljard euro.

Daarmee kwam de terugkerende winst per aandeel uit op 11,24 euro per aandeel, tegen 10,46 euro per aandeel in 2015. Het concern zei eerder in 2016 een terugkerende winst per aandeel te voorzien van circa 11,20 euro per aandeel.

De vastgoedportefeuille van het Frans-Nederlandse concern werd eind december 2016 gewaardeerd op 40,5 miljard euro, tegen 37,8 miljard euro een jaar eerder.

Outlook 

Voor het huidige boekjaar verwacht het concern een terugkerende winst per aandeel variërend van 11,80 tot 12,00 euro, wat dus een hoger resultaat zou betekenen dan afgelopen jaar.

Daarnaast bevestigde het vastgoedconcern voor de middellange termijn te verwachten dat de terugkerende winst zal groeien met 6 tot 8 procent.

Update: om extra informatie toe te voegen.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Unibail-Rodamco boekt hoger resultaat
01-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft in 2016 zijn eigen winstverwachting overtroffen. Dit bleek woensdag nabeurs uit de publicatie van de jaarcijfers van het Frans-Nederlandse vastgoedconcern.

CEO Christophe Cuvillier sprak van een financieel en operationeel succesvol jaar, waarbij het vastgoedfonds een solide identieke huurgroei realiseerde, wat in combinatie met de laagste financieringskosten ooit, resulteerde in de sterkste groei van de terugkerende winst per aandeel op jaarbasis sinds 2009.

Unibail-Rodamco boekte het afgelopen boekjaar een stijging van de netto-huurinkomsten van 5,2 procent tot 1,5 miljard euro. Dit resulteerde in een terugkerende nettowinst van 1,1 miljard euro, wat een stijging van 8,1 procent betekende ten opzichte van een jaar eerder, toen het vastgoedfonds een terugkerend resultaat boekte van circa 1,0 miljard euro.

De vastgoedportefeuille van het Frans-Nederlandse concern werd eind december 2016 gewaardeerd op 40,5 miljard euro, tegen 37,8 miljard euro een jaar eerder.

Outlook 

Voor het huidige boekjaar verwacht het concern een terugkerende winst per aandeel variërend van 11,80 tot 12,00 euro. In 2016 kwam de terugkerende winst per aandeel uit op 11,24 euro.

Daarnaast bevestigde het vastgoedconcern voor de middellange termijn te verwachten dat de terugkerende winst zal groeien met 6 tot 8 procent.

Het aandeel sloot woensdag op een groen Damrak 0,5 procent hoger op 214,00 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Credit Suisse verlaagt koersdoel Unibail-Rodamco
31-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Credit Suisse heeft het koersdoel op Unibail-Rodamco verlaagd van 234,40 naar 222,30 euro bij een gehandhaafd Neutraal advies. Dit bleek dinsdag uit een rapport van de Zwitserse bank dat verscheen voorafgaand aan de jaarcijfers die het Franse vastgoedfonds woensdag nabeurs bekendmaakt.

Volgens de analisten is Unibail-Rodamco qua schaalgrootte en kwaliteit de marktleider in Europa, met een vastgoedportefeuille van 38,3 miljard euro, waarvan meer dan 50 procent in Frankrijk. Vanwege die grote blootstelling is Unibail-Rodamco gevoelig voor de economische ontwikkelingen in het land, dat in het recente verleden geplaagd werd door terroristische aanslagen.

Met zijn denktank "UR-lab" weet het vastgoedbedrijf, wiens portefeuille voor 80 procent winkelcentra omvat, wel in te spelen op de dreiging van online shoppen ten opzichte van fysiek winkelen, aldus Credit Suisse.

De analisten van de Zwitserse bank hebben voorafgaand aan het verschijnen van de jaarcijfers hun verwachtingen voor 2016 neerwaarts bijgesteld, met name vanwege een verwachte zwakkere tweede jaarhelft. Over heel 2016 voorziet Credit Suisse een omzet van 1,8 miljard euro, een bedrijfsresultaat (EBITDA) van 1,6 miljard euro en een aangepaste nettowinst van 1,1 miljard euro.

Op een hoger Damrak noteerde het aandeel Unibail-Rodamco vlak op 211,15 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: hoger dan verwachte winst Unibail-Rodamco binnen bereik
30-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Een hoger dan de door vastgoedfonds Unibail-Rodamco zelf afgegeven verwachting van de terugkerende winst per aandeel is volgens analist Pierre-Loup Etienne van Kepler Cheuvreux bereikbaar. Het Franse-Nederlandse vastgoedfonds rapporteert woensdag nabeurs zijn jaarcijfers.

Unibail-Rodamco meldde tijdens de publicatie van de halfjaarcijfers in 2016 een terugkerende winst per aandeel te voorzien aan de bovenkant van de eerder afgegeven bandbreedte van 11.00 tot 11,20 euro per aandeel. Etienne verwacht dat het bedrijf zijn eigen verwachtingen overtreft op basis van de sterke halfjaarcijfers van het bedrijf. Na zes maanden stond de teller reeds op 5,81 euro.

Daarnaast benadrukte de analist dat de gemiddelde kosten van de schuld van het vastgoedfonds destijds op het nieuwe historisch dieptepunt van 1,7 procent uitkwam en de groei van de netto huuropbrengsten op 3,8 procent noteerde.

In november haalde het concern 500 miljoen euro op met een obligatie met een looptijd van 8 jaar en een vaste coupon van 0,875 procent - de laagste coupon ooit die het bedrijf moest betalen op de publieke obligatiemarkt, aldus Etienne.

De focus zal tijdens de publicatie volgens de analist met name uitgaan naar de prestaties van de huurders. In het derde kwartaal sprak het concern van een moeilijk einde van het zomerseizoen voor retailers, vanwege de ongunstige weersomstandigheden.

Kepler Cheuvreux hanteert een Houden-advies en koersdoel van 214,00 euro. Het aandeel Unibail-Rodamco noteerde op een rood Damrak 1,0 procent lager op 210,10 euro. 

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Goldman Sachs negatiever gestemd over Europees winkelvastgoed
25-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Goldman Sachs is negatiever geworden over enkele Europese vastgoedfondsen, waarbij onder meer Wereldhave en Eurocommercial Properties op de verkooplijst werden gezet. Dit bleek woensdag uit een sectorrapport van de Amerikaanse zakenbank. 

Goldman Sachs plaatste vijf aandelen op de verkooplijst, omdat deze volgens de analisten relatief groot zijn in winkelvastgoed, dat kampt met een structurele tegenwind. Volgens analisten wordt het gat tussen de huurgroei bij hoogstaand vastgoed en vastgoed op mindere locaties steeds groter. De marktvorsers mikken voor de meeste markten op vlakke tot dalende huurinkomsten tussen 2017 en 2020 voor winkelvastgoed van gemiddelde kwaliteit. 

Als gevolg werden de Nederlandse aandelen Wereldhave en Eurocommercial Properties door Goldman Sachs op de verkooplijst gezet. Het koersdoel voor Wereldhave werd neerwaarts bijgesteld van 49,00 naar 40,80 euro, terwijl het koersdoel voor Eurocommercial Properties daalde van 44,90 naar 37,20 euro. Wereldhave werd de afgelopen jaren zowel in Nederland als Finland geraakt door faillissementen van huurders. Daarmee zijn de risico's echter nog niet weggenomen, aldus de analisten. Eurocommercial Properties zal operationeel de nodige uitdagingen blijven kennen. De bezettingsgraad kan volgens Goldman Sachs dalen doordat huurders in het retailsegment, vooral in Frankrijk, met lastige marktomstandigheden kampen.

Voor Unibail-Rodamco werd het advies gehandhaafd op Neutraal, maar werd het koersdoel neerwaarts bijgesteld van 257,00 naar 252,00 euro. Het Belgische Cofinimmo had al een verkoopadvies, maar kreeg daar nog een koersdoelverlaging bovenop van 98,50 naar 97,90 euro. 

Op een groen Damrak koerste Wereldhave woensdagochtend 1,5 procent lager op 39,71 euro, terwijl Eurocommercial Properties 0,8 procent prijsgaf op 34,00 euro. Unibail-Rodamco werd 0,1 procent minder waard op 212,80 euro en op een groene Brusselse beurs koerste Cofinimmo 0,1 procent lager op 103,90 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: ING verkiest Unibail-Rodamco boven Wereldhave
12-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) ING heeft het advies voor Unibail-Rodamco verhoogt naar Kopen, terwijl sectorgenoot Wereldhave door de bank juist van de kooplijst werd gehaald. Dit bleek donderdag uit een sectorrapport van analist Jaap Kuin.

Kuin meent dat de recente koersval van Unibail-Rodamco het aandeel weer interessant maakt voor beleggers. De analist wees er op dat Unibail-Rodamco een winstgroei per aandeel van 6 tot 8 procent nastreeft. Daarbij beschikt het vastgoedfonds over een sterke marktpositie en een dito management. Ook kan Unibail-Rodamco volgens Kuin buigen op voldoende prijskracht. Het fonds is volgens ING dan ook bestand tegen een stijgende rente.

Wereldhave ontbeert volgens Kuin juist prijskracht. Ondanks de opgelopen koers van Wereldhave, meent ING dat het aandeel nog altijd goedkoop oogt. Op de middellange termijn zal de autonome groei volgens de analist evenwel beperkt zijn en aanjagers voor de koers ontbreken op dit moment.

Kuin paste ook zijn taxaties voor verschillende andere vastgoedfondsen aan. Het koersdoel voor Eurocommercial Properties werd verlaagd van 48,00 naar 43,00 euro en voor NSI van 4,75 naar 4,40 euro. Het koersdoel voor Vastned bleef onveranderd op 41,00 euro. Alle drie de aandelen zijn volgens ING koopwaardig, waarbij Kuin opmerkte dat NSI de potentie heeft van een 'turnaround' kandidaat.

Het koersdoel voor het Belgische WDP, dat ook genoteerd is in Amsterdam, bleef 81,00 euro met een ongewijzigd Houden advies.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Uitgelicht: internationale politieke onzekerheid merkbaar bij vastgoedfondsen
06-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Terwijl vastgoedbeleggers tot voor kort nauwelijks aandacht hadden voor politieke risico's, creëerden de Brexit en het Italiaanse referendum in 2016 een nieuwe realiteit voor de vastgoedsector, waarbij het evalueren van politieke risico's essentieel is. Met onder andere Nederlandse, Duitse en Franse verkiezingen in het verschiet, zal de aandacht voor politieke ontwikkelingen ook in 2017 noodzakelijk blijven. 

Internationaal leidden de Amerikaanse presidentsverkiezingen voor een verhoogd gevoel van politieke onzekerheid en ook de zorgen over de economische groei in China drukten op het sentiment. Dientengevolge vertraagden de kapitaalstromen in de vastgoedsector, nam het investeringsvolume af en kwamen de beleggingsresultaten onder druk te staan.

Echter, de sector ziet zich in het algemeen nog steeds gesteund door positieve economische omstandigheden, waarbij het economische sentiment floreert en de wereldwijde economische groeivooruitzichten solide zijn, redeneren marktvolgers.

Volgens de analisten van PGIM Real Estate, de vastgoedtak van het voormalige Prudential Investment Management, is naast verkiezingsgerelateerde onzekerheden sprake van aanhoudende druk bij de verhuur van kantoor- en winkelruimte in vergelijking tot eerdere cycli, met het logistieke segment als positieve uitzondering. De verhoogde kapitaaleisen en hogere rentestanden remmen de ontwikkeling van vastgoedprojecten. Daarnaast wordt de kloof tussen premium en secundair vastgoed steeds groter, lijkt de grensoverschrijdende activiteit te vertragen en staan de rendementen onder druk, vanwege de verhoogde vastgoedprijzen.

Al met al leidde het "nieuwe" vastgoedlandschap tot een verdeeld beeld onder vastgoedfondsen in de eerste handelsweek van het jaar. Het Frans-Nederlandse vastgoedfonds Unibail-Rodamco sloot op weekbasis 0,4 procent lager en Vastned verloor 1,2 procent.

Er waren evenwel ook winnaars. Wereldhave sloot de eerste handelsweek van 2017 op weekbasis 3,5 procent hoger, gesteund door een gunstig technisch plaatje. Ook NSI zat met een winst van 4,4 procent op weekbasis in de lift, nadat het vastgoedfonds bekendmaakte een tienjarig huurcontract afgesloten te hebben met de huurder van Glass House voor het gehele pand in Amsterdam-Sloterdijk, waarmee het concern verzekerd is van een stabiele inkomstenstroom in de komende jaren.

WDP won op weekbasis 0,4 procent en Eurocommercial Properties steeg 0,6 procent. 

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: beursexperts tippen dit jaar KPN, ArcelorMittal mijden
02-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Beursexperts voorzien een matig beursjaar 2017, waarin KPN als favoriet geldt en beleggers beter bij ArcelorMittal kunnen wegblijven na de koersexplosie in 2016. Dit bleek uit de maandelijkse enquête die Actiam onder 102 experts hield.

Volgens deze beursexperts zal de AEX in 2017 eindigen op 490 punten, een koerswinst van slechts een ruime procent. "Dit soort bescheiden verwachtingen komen niet vaak voor", aldus Corne van Zeijl, die verantwoordelijk is voor de maandelijkse enquete van Actiam.

Van de respondenten rekent 41 procent op een daling van de AEX.

Politiek domineert

De voornaamste reden dat de beursexperts slechts een bescheiden stijging verwachting voor dit jaar, is het grote aantal belangrijke verkiezingen in Europa.

Verder is er in de markt consensus dat de al maar dalende rente ten einde komt. Desondanks staat de rente nog altijd op een erg laag niveau en betwijfelt Van Zeijl of een iets oplopende rente nu daadwerkelijk een einde maakt aan TINA (There Is No Alternative). "Een percentage van 0,20 procent is niet echt de moeite waard", aldus de analist van Actiam.

Waar volgens de enquête ook consensus over is, is dat de nieuwe Amerikaanse president Donald Trump een belangrijke rol gaat spelen, ook bij aandelenrendementen.

Top & flop 2017

De experts werden ook dit jaar weer gevraagd hun favoriete en minst favoriete aandelen voor 2017 te noemen. Van Zeijl constateerde dat het lijstje voor 2017 bijna het omgekeerde is van wat een belegger in 2016 had moeten hebben.

Zo moeten beleggers volgens de experts Ahold, Aegon en KPN in portefeuille hebben. Alle drie de fondsen deden het in 2016 slecht. "Na een verlies van 19 procent is dit aandeel [KPN] rijp voor herstel, zo vindt men", aldus Van Zeijl. Aegon en Ahold Delhaize gaan volgens de experts profiteren van een herstel van de dollar.

Wegblijven kunnen beleggers volgens de experts beter bij ArcelorMittal, nadat het aandeel in 2016 de topper in de AEX was. De keuze voor ArcelorMittal als flopper was volgens Van Zeijl breed gedragen.

Ook Unibail-Rodamco is volgens de experts een aandeel om niet in portefeuille te hebben. Het vastgoedfonds gaat het volgens de marktvorsers slecht doen bij een stijgende rente.

Experts sterk in 2016

Voor 2016 hadden de beursexperts het opnieuw goed gezien, zo concludeerde Van Zeijl. De afgelopen vijf jaar zaten de experts volgens de analist van Actiam steeds "redelijk dichtbij" de werkelijkheid.

Ook in de keuze van toppers en floppers deden de expert het goed. De meeste experts kozen begin 2016 ArcelorMittal als favoriet. Ook de andere toppers scoorden afgelopen jaar dubbelcijferige winsten, met uitzondering van KPN, maar dat fonds bood wel nog 10 procent aan dividend. Maar ook met dit dividend meegerekend, leverde het aandeel nog altijd een verlies van bijna 9 procent op.

Unibail-Rodamco, Gemalto en Randstad waren volgens de experts aandelen om in 2016 te mijden. De koersen daalden ook daadwerkelijk. De experts noemden echter ook Altice als flopper, terwijl het aandeel tientallen procenten meer waard werd.

Een zogenoemde long/short strategie op basis van de keuzes van de experts zou in 2016 desalniettemin een rendement van 29 procent hebben opgeleverd. "Chapeau", aldus Van Zeijl.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Barclays verhoogt advies Unibail-Rodamco
02-12-2016

(ABM FN-Dow Jones) Barclays heeft vrijdag het advies op Unibail-Rodamco verhoogd van Onderwogen naar Gelijkgewogen en hield het koersdoel op 230,00 euro.

De analisten van de Britse bank waren al enige tijd positief over de onderneming, die in hun ogen de "gouden standaard" onder de Europese vastgoedfondsen is. De marktvorsers vonden alleen dat beleggers daar een hoge prijs voor moesten betalen. Nu recentelijk de koers flink is gedaald, is dat probleem verholpen waarmee de weg vrij is voor een adviesverhoging.

Unibail-Rodamco heeft in de ogen van Barclays in Europa een vastgoedportefeuille met de hoogste kwaliteit. Bovendien heeft het bedrijf dominante posities in zijn belangrijkste markten en profiteert de onderneming van lage financieringskosten.

Op een rood Damrak noteerde het aandeel Unibail-Rodamco 0,2 procent hoger op 204,05 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Unibail-Rodamco haalt half miljard euro op met obligatie
15-11-2016

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft 500 miljoen euro opgehaald met een obligatie. Dit maakte het vastgoedfonds dinsdag nabeurs bekend.

De lening loopt tot februari 2025 en keert jaarlijks een coupon uit van 0,875 procent. Dit is volgens Unibail-Rodamco de laagste couponbetaling ooit voor een obligatie die de onderneming in de publieke obligatiemarkt heeft geplaatst.

Het vastgoedfonds wil de gemiddelde looptijd van zijn schulden verlengen en de financieringskosten zo laag mogelijk houden.

Op een groen Damrak sloot het aandeel Unibail-Rodamco 1,3 procent hoger op 207,75 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Unibail-Rodamco wil leningen vervroegd aflossen
15-11-2016

(ABM FN-Dow Jones) Vastgoedfonds Unibail-Rodamco geeft dinsdag een achtjarige obligatie uit om met de opbrengst bestaande obligatieleningen vervroegd af te kunnen lossen. Dit meldde het Franse-Nederlandse vastgoedfonds dinsdag.

Via de nieuwe uitgifte en de terugkoop van bestaande leningen wil het vastgoedfonds "in het licht van de huidige marktomstandigheden" de gemiddelde looptijd van zijn schulden optimaliseren.

Gezien de recente stijging van de rendementen verwacht Commerzbank dat meer bedrijven op korte termijn obligaties zullen uitgeven nu de financieringskosten nog steeds laag zijn. "De situatie, waarbij de financieringsrendementen voor bedrijven op laagterecordniveau's noteren, komt op een gegeven moment ten einde", voegde de Duitse bank toe.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: beursexperts in ban van Trump
01-11-2016

(ABM FN-Dow Jones) Onder beursexperts zijn in aanloop naar de Amerikaanse presidentsverkiezingen per saldo iets meer optimisten dan pessimisten te vinden. Dit bleek dinsdag uit de maandelijkse enquête van Actiam.

Op de korte termijn denkt 40 procent van de beursexperts dat de AEX zal stijgen, tegenover 35 procent die op een daling rekent.

"Deze maand houden voor al de Amerikaanse verkiezingen de experts bezig. Men is er niet over uit welke kandidaat zal winnen. En welke koersreactie bij welke kandidaat hoort", aldus Corne van Zeijl die namens Actiam verantwoordelijk is voor de maandelijkse enquête.

Naast de verkiezingen blijft ook de ontwikkeling van de rente belangrijk voor de beursexperts. "Er werd zelfs al [door de experts] de vergelijking met 1987 getrokken, toen ook stijgende aandelen koersen gepaard gingen met een stijgende rente”, zo merkte Van Zeijl op, die verder nog wees op de relatief goede winstontwikkeling die vooralsnog uit de bedrijfscijfers over het derde kwartaal is gebleken. “Het cijferseizoen is tot op heden best redelijk", aldus de analist van Actiam.

Top en flop

Voor november zijn de beursexperts vooral positief over Galapagos. Ook Ahold, ING en KPN werden door de experts getipt.

ArcelorMittal is juist een fonds om bij weg te blijven, zo menen de beursexperts, die verder ook weinig vertrouwen hebben in vastgoedfonds Unibail-Rodamco en oliereus Royal Dutch Shell.

"Men vindt duidelijk ArcelorMittal te ver gestegen en te veel op de muziek van de stijgende ijzer erts prijzen vooruit gelopen", aldus Van Zeijl in een verklaring. Een stijgende rente pakt negatief uit voor Unibail-Rodamco, terwijl de koers afgelopen maand al bijna 10 procent daalde.

Aan de enquête namen 57 experts deel.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Goldman Sachs verlaagt koersdoel Unibail-Rodamco
27-10-2016

(ABM FN-Dow Jones) Goldman Sachs heeft donderdag het koersdoel voor Unibail-Rodamco verlaagd van 262,00 naar 257,00 euro met een ongewijzigd Neutraal advies, in reactie op de trading update van het Frans-Nederlandse vastgoedconcern dinsdag nabeurs.

De trading update over de eerste negen maanden van 2016 liet een zwakkere omzet zien, maar solide lease-resultaten. De zwakke omzet wordt volgens de analisten van Goldman Sachs met name gedreven door Frankrijk en de blootstelling van het bedrijf aan Parijs en de Cote d'Azur. Omdat de analisten meer desinvesteringen voorzien verwachten de analisten dat de druk op omzet en winst zal aanhouden.

Goldman Sachs voorspelt een daling van de winst per aandeel in 2017 van 2,5 procent. De analisten van de bank voorzien in de periode 2015 tot 2020 een gemiddelde samengestelde jaarlijkse groei van 4,7 procent, wat onder de guidance van het bedrijf zelf is, vanwege verwachte potentiële problemen bij een aantal specifieke projecten.

Belangrijke risico's zijn volgens Goldman Sachs voor het vastgoedfonds zwakker dan verwachte retailmarkten in continentaal Europa en hogere financieringskosten.

Het aandeel Unibail-Rodamco sloot woensdag 3,0 procent lager op 222,70 euro op een rood Damrak.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Goldman Sachs verlaagt koersdoel Unibail-Rodamco
27-10-2016

(ABM FN-Dow Jones) Goldman Sachs heeft donderdag het koersdoel voor Unibail-Rodamco verlaagd van 262,00 naar 257,00 euro met een ongewijzigd Neutraal advies, in reactie op de trading update van het Frans-Nederlandse vastgoedconcern dinsdag nabeurs.

De trading update over de eerste negen maanden van 2016 liet een zwakkere omzet zien, maar solide lease-resultaten. De zwakke omzet wordt volgens de analisten van Goldman Sachs met name gedreven door Frankrijk en de blootstelling van het bedrijf aan Parijs en de Cote d'Azur. Omdat de analisten meer desinvesteringen voorzien verwachten de analisten dat de druk op omzet en winst zal aanhouden.

Goldman Sachs voorspelt een daling van de winst per aandeel in 2017 van 2,5 procent. De analisten van de bank voorzien in de periode 2015 tot 2020 een gemiddelde samengestelde jaarlijkse groei van 4,7 procent, wat onder de guidance van het bedrijf zelf is, vanwege verwachte potentiële problemen bij een aantal specifieke projecten.

Belangrijke risico's zijn volgens Goldman Sachs voor het vastgoedfonds zwakker dan verwachte retailmarkten in continentaal Europa en hogere financieringskosten.

Het aandeel Unibail-Rodamco sloot woensdag 3,0 procent lager op 222,70 euro op een rood Damrak.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: S&P verlaagt koersdoel Unibail-Rodamco
26-10-2016

(ABM FN-Dow Jones) S&P Capital Research heeft het koersdoel op Unibail-Rodamco verlaagd van 250,00 naar 240,00 euro en handhaaft het advies op Houden, nadat Frans-Nederlandse vastgoedfonds dinsdagavond de resultaten over de eerste negen maanden van 2016 rapporteerde. Dit bleek woensdag uit een analistenrapport.

Unibail-Rodamco rapporteerde een 5 procent hogere omzet van 1,5 miljard euro. De bruto huurinkomsten stegen van 1,2 miljard euro in de eerste negen maanden van 2015 tot 1,3 miljard euro in dezelfde periode dit jaar.  

Analist Firdaus Ibrahim wees erop dat de koersdoelverlaging voor 2017 een price-to-book ratio impliceert van 1,20, waarmee de analist de sterke positie van het vastgoedfonds in grote winkelcentra in evenwicht wil brengen met de zwakke economische outlook in Europa.

De analist handhaafde zijn ramingen voor het vastgoedconcern, aangezien de cijfers over de eerste negen maanden van het jaar grotendeels in lijn waren met de verwachtingen.

"Tegen de achtergrond van de zwakke economische vooruitzichten in Europa zijn we getroost door het feit dat het vastgoedfonds zijn winstverwachting van 11,20 per aandeel voor 2016 herhaalde", aldus Ibrahim.

Het aandeel sloot woensdag 3,0 procent lager op 222,70 euro op een rood Damrak.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: S&P verlaagt koersdoel Unibail-Rodamco
26-10-2016

(ABM FN-Dow Jones) S&P Capital Research heeft het koersdoel op Unibail-Rodamco verlaagd van 250,00 naar 240,00 euro en handhaaft het advies op Houden, nadat Frans-Nederlandse vastgoedfonds dinsdagavond de resultaten over de eerste negen maanden van 2016 rapporteerde. Dit bleek woensdag uit een analistenrapport.

Unibail-Rodamco rapporteerde een 5 procent hogere omzet van 1,5 miljard euro. De bruto huurinkomsten stegen van 1,2 miljard euro in de eerste negen maanden van 2015 tot 1,3 miljard euro in dezelfde periode dit jaar.  

Analist Firdaus Ibrahim wees erop dat de koersdoelverlaging voor 2017 een price-to-book ratio impliceert van 1,20, waarmee de analist de sterke positie van het vastgoedfonds in grote winkelcentra in evenwicht wil brengen met de zwakke economische outlook in Europa.

De analist handhaafde zijn ramingen voor het vastgoedconcern, aangezien de cijfers over de eerste negen maanden van het jaar grotendeels in lijn waren met de verwachtingen.

"Tegen de achtergrond van de zwakke economische vooruitzichten in Europa zijn we getroost door het feit dat het vastgoedfonds zijn winstverwachting van 11,20 per aandeel voor 2016 herhaalde", aldus Ibrahim.

Het aandeel sloot woensdag 3,0 procent lager op 222,70 euro op een rood Damrak.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: nette kwartaalupdate van Unibail-Rodamco
26-10-2016

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft dinsdag nabeurs een degelijke update over het derde kwartaal afgegeven. Dit concludeerde analist Ruud van Maanen van ABN AMRO woensdag.

De bruto huurinkomsten van de Franse vastgoedgroep bedroegen in de eerste negen maanden 1.320 miljoen euro, waarmee de onderneming volgens Van Maanen zich in een goede positie bevindt om aan zijn verwachting van een resultaat van 1.791 miljoen euro te voldoen voor het hele jaar.

Unibail-Rodamco zei dat de inkomsten in de Parijse regio zwak waren als gevolg van de terroristische aanslagen in de Franse hoofdstad. In andere regio's was volgens ABN AMRO sprake van een redelijke groei. Van Maanen noemde het positief dat het vastgoedbedrijf recentelijk twee panden verkocht in Parijs.

ABN AMRO heeft een Houden advies op Unibail-Rodamco. Het aandeel noteerde woensdag kort na opening 0,9 procent lager op 227,55 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: nette kwartaalupdate van Unibail-Rodamco
26-10-2016

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft dinsdag nabeurs een degelijke update over het derde kwartaal afgegeven. Dit concludeerde analist Ruud van Maanen van ABN AMRO woensdag.

De bruto huurinkomsten van de Franse vastgoedgroep bedroegen in de eerste negen maanden 1.320 miljoen euro, waarmee de onderneming volgens Van Maanen zich in een goede positie bevindt om aan zijn verwachting van een resultaat van 1.791 miljoen euro te voldoen voor het hele jaar.

Unibail-Rodamco zei dat de inkomsten in de Parijse regio zwak waren als gevolg van de terroristische aanslagen in de Franse hoofdstad. In andere regio's was volgens ABN AMRO sprake van een redelijke groei. Van Maanen noemde het positief dat het vastgoedbedrijf recentelijk twee panden verkocht in Parijs.

ABN AMRO heeft een Houden advies op Unibail-Rodamco. Het aandeel noteerde woensdag kort na opening 0,9 procent lager op 227,55 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.