VEB.net maakt gebruik van cookies om het gebruiksgemak van de website te verbeteren. 

Fonds: Wereldhave

Wereldhave ziet brood in vastgoed dat de concurrentie liever kwijt is
Wereldhave ziet brood in vastgoed dat de concurrentie liever kwijt is
25-06-2015

Voor de tweede keer in een half jaar tijd doet Wereldhave een grote overname. Het pikt opnieuw middelgrote winkelcentra op bij een grote jongen uit de sector. En anders dan bij een eerdere aankoop haalt het bedrijf nu minder extra geld op bij beleggers. De rijkelijk gevulde overnamekas van het vastgoedfonds is daarmee zo goed als leeg.

Lees verder
De stand van beursgenoteerd vastgoed begin 2015
De stand van beursgenoteerd vastgoed begin 2015
08-05-2015

De meeste in Amsterdam genoteerde vastgoedfondsen hebben een update gegeven over het eerste kwartaal van het jaar. De eerste conclusies over de stand van zaken in de vastgoedsector op een rij.

Lees verder
Wereldhave begonnen aan nieuwe groeifase
05-02-2015

Het jaarbericht van vastgoedfonds Wereldhave straalt optimisme uit. De jaarcijfers zijn iets beter dan verwacht en het concern durft ook een mooie groei voor de komende twee jaar in het vooruitzicht te stellen.

Lees verder

Fondsnieuws

Prudential meldt belang in Wereldhave
09-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Prudential heeft een eerste belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 6 februari 2017.

Prudential meldde een kapitaalbelang van 3,77 procent met een dito stemrecht.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Goldman Sachs verkleint belang in Wereldhave
08-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) The Goldman Sachs Group heeft een kleiner belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 3 februari 2017.

Goldman Sachs Group meldde een kapitaalbelang van 2,26 procent met eenzelfde stemrecht.

Op 1 februari dit jaar meldde Goldman Sachs Group nog een eerste kapitaalbelang van 3,35 procent met een dito stemrecht.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Goldman Sachs meldt eerste belang in Wereldhave
07-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) The Goldman Sachs Group heeft een eerste belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 1 februari 2017.

Goldman Sachs meldde een kapitaalbelang van 3,35 procent met een stemrecht van eveneens 3,35 procent.

Het betreft de eerste melding van Goldman Sachs in Wereldhave.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Wereldhave breidt kredietfaciliteit uit
06-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft met een syndicaat van banken een bestaande doorlopende kredietfaciliteit uitgebreid en verlengd tot ten minste 2022. Dit maakte het vastgoedfonds maandag nabeurs bekend. 

Onder de nieuwe afspraken breidde Wereldhave een bestaande kredietfaciliteit van 300 miljoen euro, die in eerste instantie afloopt in maart 2019, uit met een nieuwe kredietfaciliteit van eveneens 300 miljoen euro, die afloopt in februari 2022. 

Met de nieuwe kredietfaciliteit zegt Wereldhave te willen profiteren van gunstige marktomstandigheden. Het vastgoedfonds heeft een optie om de kredietfaciliteit tot twee keer toe met een jaar te verlengen. 

Volgens Wereldhave verbetert de schuldpositie van de onderneming als gevolg van de herfinanciering, vanwege lagere marges en kosten. 

Op een rood Damrak sloot het aandeel Wereldhave maandag 1,0 procent lager op 40,42 euro. 

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

BlackRock vergroot belang in Wereldhave
04-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) BlackRock heeft een groter belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 31 januari 2017.

BlackRock meldde een kapitaalbelang van 5,17 procent met een stemrecht van 5,57 procent. 

Op 26 januari dit jaar meldde BlackRock nog een kapitaalbelang van 5,15 procent met een stemrecht van 5,55 procent.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: S&P verlaagt koersdoel Wereldhave
03-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) S&P Equity Research heeft het koersdoel voor Wereldhave verlaagd van 55,00 naar 50,00 euro en handhaafde het advies op Strong Buy, in reactie op de jaarcijfers die het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs rapporteerde.

De cijfers over de tweede helft van het boekjaar waren volgens analist Firdaus Ibrahim conform de verwachting. Over het hele boekjaar rapporteerde Wereldhave een stijging van het directe resultaat van 13 procent. De bruto huurinkomsten stegen met 11 procent. De analist sprake van goede operationele prestaties, waarbij de bezettingsgraad 1,7 procentpunt steeg tot 95,5 procent.

Vanwege de verbetering van de bezettingsgraad concludeerde de analist positief te blijven over Wereldhave, waarbij kostenbesparingen de winstmarges een impuls gaan geven. Het aantrekkelijke dividendrendement van 7,5 procent zal de koers van het aandeel in zijn ogen ook steunen.

Het aandeel Wereldhave noteerde vrijdag op een groen Damrak 0,4 procent hoger op 40,89 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Update: Wereldhave boekt hoger resultaat
03-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Vastgoedfonds Wereldhave heeft in 2016 een hoger direct resultaat geboekt, met name vanwege hogere huurinkomsten door de overname van negen winkelcentra in 2015. Dit meldde het Nederlandse vastgoedfonds vrijdag voorbeurs.

Het vastgoedfonds stelt over 2016 een dividend voor van 3,08 euro per aandeel, versus 3,01 euro een jaar eerder.

Wereldhave boekte in 2016 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 151,0 miljoen euro, versus 133,7 miljoen euro een jaar eerder.

Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 30,2 miljoen euro negatief, tegenover 29,9 miljoen euro negatief in dezelfde periode een jaar eerder.

Daarmee noteerde het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat op 120,8 miljoen euro, in vergelijking tot 103,8 miljoen euro een jaar eerder.

De winst per aandeel steeg 7 procent tot 3,45 euro per aandeel. Het concern voorspelde zelf een groei van 6 tot 9 procent, waarbij het concern aan de onderkant van deze bandbreedte zou uitkomen.

De bezettingsgraad kwam ultimo december uit op 95,5 procent, versus 93,8 procent eind september 2016.

Outlook 

Voor 2017 voorziet het concern een winst per aandeel variërend van 3,40 tot 3,50 euro. Het resultaat zal worden gedrukt door eenmalige reorganisatiekosten van circa 1,5 miljoen euro.

Half januari kondigde het concern een ingrijpende reorganisatie aan, waarbij het vastgoedfonds meldde door te gaan met het verhogen van de efficiency en het verlagen van de kosten. Dit zal onder andere gerealiseerd worden door een reductie van het personeelsbestand middels het verlagen van het aantal voltijdbanen bij de Nederlandse organisatie van 73 eind 2016 naar een maximum van 53.

Voor de eerste helft van het huidige boekjaar voorziet Wereldhave desinvesteringen van ten minste 50 miljoen euro. Wereldhave herhaalde vrijdag zich in 2017 te richten op de verdere optimalisatie van de portefeuille en rotatie van de activa.

De kostenbesparingen die met de reorganisatie worden gerealiseerd moeten vanaf 2018 gaan bijdragen aan het directe resultaat, aldus het concern. Het dividend blijft in 2017 naar verwachting stabiel op 3,08 euro.

JPMorgan Cazenove spreekt van solide resultaten waarbij het direct resultaat in lijn was met de verwachtingen. De analisten van de bank zijn ingenomen met de duidelijke route van het management voor de periode 2017 - 2019, waaronder een stabiele winst per aandeel en dividend in 2017. Tot slot spreken de analisten van een aantrekkelijke waardering van het aandeel ten opzichte van sectorgenoten, waarbij de resultaten het Overwogen advies bevestigen. JPMorgan hanteert een koersdoel van 55,00 euro. Analist Jaap Kuin van ING noemde de resultaten keurig maar de groeivooruitzichten niet inspirerend.

Het aandeel Wereldhave noteerde vrijdag op een groen Damrak 0,5 procent hoger op 40,96 euro.

Update: om extra informatie toe te voegen. 

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Wereldhave toont verbetering na zwak derde kwartaal
03-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft betere resultaten gepresenteerd, waarbij sprake was van een aantrekkende markt in de laatste drie maanden van het jaar en een stijging van de identieke huur met 1 procent. Dit meldden de analisten van UBS in reactie op de bedrijfsresultaten van het vastgoedconcern.

De analisten merkten op dat de verbetering werd gerealiseerd ondanks het feit dat Wereldhave zich gedurende het verloop van het jaar geconfronteerd zag met een aantal faillissementen van huurders. Daarnaast merkte UBS op dat de net asset value, berekend door de totale waarde van de bezittingen min de schulden te delen door het aantal effecten, met 51,47 euro per aandeel 2 procent hoger is uitgekomen dan verwacht.

Tot slot merken de analisten op dat sprake was een een grote variatie in prestaties per land, waarbij de Nederlandse retail "duidelijk" verbeterde.

UBS hanteert een Neutraal advies voor Wereldhave met een koersdoel van 41,75 euro. Het aandeel noteerde vrijdag op een groen Damrak 1,6 procent hoger op 41,41 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Wereldhave resultaten keurig
03-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave rapporteerde vrijdag voorbeurs 'keurige' resultaten, waarbij de leegstand is afgenomen van 6,2 tot 4,5 procent, hoewel de groeivooruitzichten voor de winst per aandeel in 2017 niet inspirerend zijn. Dit schreef analist Jaap Kuin in reactie op de jaarcijfers van het vastgoedconcern.

Wereldhave boekte in 2016 een winst per aandeel van 3,45 euro. Voor 2017 voorziet het concern een winst per aandeel variërend van 3,40 tot 3,50 euro. Het resultaat zal worden gedrukt door eenmalige reorganisatiekosten van circa 1,5 miljoen euro.

"Aangezien het effect van de reorganisatie pas vanaf 2018 zal bijdragen aan de resultaten, voorzien wij opnieuw weinig groei in de resultaten over 2018", aldus Kuin.

Volgens de analist moet de groei bij het vastgoedfonds versnellen voordat beleggers het aandeel zullen herwaarderen. Kuin ziet vandaag op basis van de resultaten een beperkte impact.

Kuin hanteert een Houden advies en koersdoel van 46,00 euro. Het aandeel noteerde op een groen Damrak 1,0 procent hoger op 41,17 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Wereldhave boekt hoger resultaat
03-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) Vastgoedfonds Wereldhave heeft in 2016 een hoger direct resultaat geboekt, met name vanwege hogere huurinkomsten door de overname van negen winkelcentra in 2015. Dit meldde het Nederlandse vastgoedfonds vrijdag voorbeurs.

Het vastgoedfonds stelt over 2016 een dividend voor van 3,08 euro per aandeel, versus 3,01 euro een jaar eerder.

Wereldhave boekte in 2016 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 151,0 miljoen euro, versus 133,7 miljoen euro een jaar eerder.

Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 30,2 miljoen euro negatief, tegenover 29,9 miljoen euro negatief in dezelfde periode een jaar eerder.

Daarmee noteerde het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat op 120,8 miljoen euro, in vergelijking tot 103,8 miljoen euro een jaar eerder.

De winst per aandeel steeg 7 procent tot 3,45 euro per aandeel. Het concern voorspelde zelf een groei van 6 tot 9 procent, waarbij het concern aan de onderkant van deze bandbreedte zou uitkomen.

De bezettingsgraad kwam ultimo december uit op 95,5 procent, versus 93,8 procent eind september 2016.

Outlook

Voor 2017 voorziet het concern een winst per aandeel variërend van 3,40 tot 3,50 euro. Het resultaat zal worden gedrukt door eenmalige reorganisatiekosten van circa 1,5 miljoen euro.

Half januari kondigde het concern een ingrijpende reorganisatie aan, waarbij het vastgoedfonds meldde door te gaan met het verhogen van de efficiency en het verlagen van de kosten. Voor de eerste helft van het huidige boekjaar voorziet Wereldhave desinvesteringen van ten minste 50 miljoen euro. Wereldhave herhaalde vrijdag zich in 2017 te richten op de verdere optimalisatie van de portefeuille en rotatie van de activa.

De kostenbesparingen die met de reorganisatie worden gerealiseerd moeten vanaf 2018 gaan bijdragen aan het directe resultaat, aldus het concern. Het dividend blijft in 2017 naar verwachting stabiel op 3,08 euro.

Het aandeel Wereldhave sloot donderdag op een groen Damrak 0,5 procent lager op 40,74 euro. 

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: reorganisatieplannen Wereldhave overschaduwen resultaten
02-02-2017

(ABM FN-Dow Jones) De focus tijdens de publicatie van de jaarcijfers van Wereldhave, in tegenstelling tot de resultaten, met name liggen bij de details over de ingrijpende reorganisatie die het vastgoedfonds half januari aankondigde. Dit verwachten door ABM Financial News geraadpleegde analisten.

Het concern gaf destijds geen financiële details, maar handhaafde de outlook voor 2016. Wereldhave benadrukte dat de resultaten volledig volgens schema verlopen.

Tijdens de trading update over het derde kwartaal van 2016 meldde Wereldhave nog altijd te verwachten dat de winst per aandeel in 2016 met 6 tot 9 procent zal groeien. Het vastgoedfonds waarschuwde wel te verwachten dat het resultaat aan de onderkant van deze bandbreedte zal uitkomen.

Wereldhave boekte in 2015 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 133,7 miljoen euro, versus 85,7 miljoen euro een jaar eerder. Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 29,9 miljoen euro negatief, tegenover 58,8 miljoen euro negatief in dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee bedroeg het totale beleggingsresultaat 103,8 miljoen euro.

ING-analist Jaap Kuin verwacht dat het bedrijf onder andere zal aankondigen dat er banen geschrapt zullen schrappen. Kuin hanteert een Houden-advies en koersdoel van 46,00 euro.

JPMorgan Cazenove noemde het aandeel in vergelijking tot sectorgenoten aantrekkelijk. Volgens de analisten van de bank is het sentiment rond het aandeel te negatief. De bank is met name benieuwd naar de verwachte winst per aandeel voor het huidige boekjaar. De analisten kijken onder andere tevens uit naar meer inzicht omtrent de richting van de huurprijzen.

Het aandeel Wereldhave noteerde op een groen Damrak 0,7 procent lager op 40,65 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Aviva vergroot belang in Wereldhave licht
28-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Aviva heeft een groter belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 25 januari 2017.

Aviva meldde een kapitaalbelang van 3,03 procent met een stemrecht van eveneens 3,03 procent.

Op 16 april 2015 meldde Aviva nog een kapitaalbelang van 2,91 procent met stemrecht van ook 2,91 procent.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Goldman Sachs negatiever gestemd over Europees winkelvastgoed
25-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Goldman Sachs is negatiever geworden over enkele Europese vastgoedfondsen, waarbij onder meer Wereldhave en Eurocommercial Properties op de verkooplijst werden gezet. Dit bleek woensdag uit een sectorrapport van de Amerikaanse zakenbank. 

Goldman Sachs plaatste vijf aandelen op de verkooplijst, omdat deze volgens de analisten relatief groot zijn in winkelvastgoed, dat kampt met een structurele tegenwind. Volgens analisten wordt het gat tussen de huurgroei bij hoogstaand vastgoed en vastgoed op mindere locaties steeds groter. De marktvorsers mikken voor de meeste markten op vlakke tot dalende huurinkomsten tussen 2017 en 2020 voor winkelvastgoed van gemiddelde kwaliteit. 

Als gevolg werden de Nederlandse aandelen Wereldhave en Eurocommercial Properties door Goldman Sachs op de verkooplijst gezet. Het koersdoel voor Wereldhave werd neerwaarts bijgesteld van 49,00 naar 40,80 euro, terwijl het koersdoel voor Eurocommercial Properties daalde van 44,90 naar 37,20 euro. Wereldhave werd de afgelopen jaren zowel in Nederland als Finland geraakt door faillissementen van huurders. Daarmee zijn de risico's echter nog niet weggenomen, aldus de analisten. Eurocommercial Properties zal operationeel de nodige uitdagingen blijven kennen. De bezettingsgraad kan volgens Goldman Sachs dalen doordat huurders in het retailsegment, vooral in Frankrijk, met lastige marktomstandigheden kampen.

Voor Unibail-Rodamco werd het advies gehandhaafd op Neutraal, maar werd het koersdoel neerwaarts bijgesteld van 257,00 naar 252,00 euro. Het Belgische Cofinimmo had al een verkoopadvies, maar kreeg daar nog een koersdoelverlaging bovenop van 98,50 naar 97,90 euro. 

Op een groen Damrak koerste Wereldhave woensdagochtend 1,5 procent lager op 39,71 euro, terwijl Eurocommercial Properties 0,8 procent prijsgaf op 34,00 euro. Unibail-Rodamco werd 0,1 procent minder waard op 212,80 euro en op een groene Brusselse beurs koerste Cofinimmo 0,1 procent lager op 103,90 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

BlackRock vergroot belang in Wereldhave licht
20-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) BlackRock heeft een groter belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 18 januari 2017.

BlackRock meldde een kapitaalbelang van 5,15 procent met een stemrecht van 5,55 procent.

Op 10 februari 2015 meldde BlackRock nog een kapitaalbelang van 5,06 procent met stemrecht van 5,29 procent.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Update: Wereldhave gaat reorganiseren
13-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave gaat ingrijpend reorganiseren, terwijl het Nederlandse vastgoedfonds doorgaat met het verhogen van de efficiency en het verlagen van de kosten. Dit meldde het vastgoedconcern vrijdag voorbeurs.

Het concern gaf geen financiële details, maar handhaafde wel de outlook voor 2016. Wereldhave benadrukte dat de resultaten volledig volgens schema verlopen.

Tijdens de trading update over het derde kwartaal van 2016 meldde Wereldhave nog altijd te verwachten dat de winst per aandeel in 2016 met 6 tot 9 procent zal groeien. Het vastgoedfonds waarschuwde wel te verwachten dat het resultaat aan de onderkant van deze bandbreedte zal uitkomen.

Tot slot meldde Wereldhave dat de bezettingsgraad in het vierde kwartaal van 2016 in Nederland opnieuw is verbeterd. Ultimo september 2016 bedroeg de bezettingsgraad in Nederland 95,5 procent.

Het vastgoedconcern zal tijdens de publicatie van de jaarresultaten op 3 februari 2017 meer details bekendmaken over de reorganisatie van het hoofdkantoor en de Nederlandse organisatie.

"De werknemers van de holding en Wereldhave Nederland zijn gisteren geïnformeerd", meldde woordvoerder Jaap-Jan Fit tegenover ABM Finanical News. "Om praatjes en rare speculatie te voorkomen, zijn we met het bericht van hedenmorgen naar buiten gekomen. De details volgen", aldus Fit.

Het aandeel Wereldhave noteerde vrijdag op een groen Damrak 0,1 procent hoger op 43,58 euro. 

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Wereldhave voedt speculatie met reorganisatie
13-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) De "substantiële reorganisatie" die Wereldhave voorbeurs heeft aangekondigd, is negatief voor het aandeel, omdat het uitblijven van details aanleiding geeft tot speculatie over de redenen en de impact op het vastgoedbedrijf. Dit stelde analist Jaap Kuin van ING vrijdag in een korte reactie op de berichtgeving.

Wereldhave zal op 3 februari bij de jaarcijfers meer details geven. Dan zal onder andere blijken hoeveel banen er verdwijnen, verwacht Kuin.  

Het vastgoedfonds meldde te blijven werken aan het verbeteren van de efficiency en het verlagen van de kosten. Wereldhave handhaafde daarnaast de verwachtingen voor 2016 . Ook verbeterde de bezettingsgraad in Nederland, aldus het vastgoedbedrijf.

ING heeft een Houden advies op Wereldhave en koersdoel van 46,00 euro. Het aandeel noteerde vrijdag 0,2 procent hoger op 43,62 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Wereldhave gaat reorganiseren
13-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave gaat ingrijpend reorganiseren, terwijl het Nederlandse vastgoedfonds doorgaat met het verhogen van de efficiency en het verlagen van de kosten. Dit meldde het vastgoedconcern vrijdag voorbeurs.

Het concern gaf geen financiële details, maar handhaafde wel de outlook voor 2016. Wereldhave benadrukte dat de resultaten volledig volgens schema verlopen.

Tijdens de trading update over het derde kwartaal van 2016 meldde Wereldhave nog altijd te verwachten dat de winst per aandeel in 2016 met 6 tot 9 procent zal groeien. Het vastgoedfonds waarschuwde wel te verwachten dat het resultaat aan de onderkant van deze bandbreedte zal uitkomen.

Tot slot meldde Wereldhave dat de bezettingsgraad in het vierde kwartaal van 2016 in Nederland opnieuw is verbeterd. Ultimo september 2016 bedroeg de bezettingsgraad in Nederland 95,5 procent.

Het vastgoedconcern zal tijdens de publicatie van de jaarresultaten op 3 februari 2017 meer details bekendmaken over de reorganisatie van het hoofdkantoor en de Nederlandse organisatie.

Het aandeel Wereldhave sloot donderdag op een rood Damrak 1,2 procent lager op 43,54 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: ING verkiest Unibail-Rodamco boven Wereldhave
12-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) ING heeft het advies voor Unibail-Rodamco verhoogt naar Kopen, terwijl sectorgenoot Wereldhave door de bank juist van de kooplijst werd gehaald. Dit bleek donderdag uit een sectorrapport van analist Jaap Kuin.

Kuin meent dat de recente koersval van Unibail-Rodamco het aandeel weer interessant maakt voor beleggers. De analist wees er op dat Unibail-Rodamco een winstgroei per aandeel van 6 tot 8 procent nastreeft. Daarbij beschikt het vastgoedfonds over een sterke marktpositie en een dito management. Ook kan Unibail-Rodamco volgens Kuin buigen op voldoende prijskracht. Het fonds is volgens ING dan ook bestand tegen een stijgende rente.

Wereldhave ontbeert volgens Kuin juist prijskracht. Ondanks de opgelopen koers van Wereldhave, meent ING dat het aandeel nog altijd goedkoop oogt. Op de middellange termijn zal de autonome groei volgens de analist evenwel beperkt zijn en aanjagers voor de koers ontbreken op dit moment.

Kuin paste ook zijn taxaties voor verschillende andere vastgoedfondsen aan. Het koersdoel voor Eurocommercial Properties werd verlaagd van 48,00 naar 43,00 euro en voor NSI van 4,75 naar 4,40 euro. Het koersdoel voor Vastned bleef onveranderd op 41,00 euro. Alle drie de aandelen zijn volgens ING koopwaardig, waarbij Kuin opmerkte dat NSI de potentie heeft van een 'turnaround' kandidaat.

Het koersdoel voor het Belgische WDP, dat ook genoteerd is in Amsterdam, bleef 81,00 euro met een ongewijzigd Houden advies.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Invesco vergroot belang in Wereldhave
12-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) Invesco Limited heeft een iets groter belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 9 januari 2017.

Invesco meldde een kapitaalbelang van 3,00 procent met een dito stemrecht.

Op 29 december 2016 meldde Invesco nog een kapitaalbelang van 2,99 procent met eenzelfde stemrecht.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Beursblik: Wereldhave aantrekkelijk gewaardeerd
11-01-2017

(ABM FN-Dow Jones) De aandelenkoers van vastgoedfonds Wereldhave biedt een aantrekkelijk instapmoment ten opzichte van sectorgenoten. Dit schreef JPMorgan Chase Cazenove in een rapport.

De analisten meldden positief te blijven over het aandeel en zien een opwaarts potentieel van 25 procent voor het huidige koersdoel van 55,00 euro. De Amerikaanse bank voorziet een groei van de winst per aandeel van 2 procent per jaar tot 2019, op basis van nieuwe huurovereenkomsten en verlengingen.

Volgens de marktvorsers is de huidige koers van circa 44,00 euro per aandeel een aantrekkelijk instapmoment omdat het aandeel met een multiple van 13 tegen een aanzienlijk lagere koers-winst-verhouding wordt verhandeld dan die van sectorgenoten, met een gemiddelde multiple van tussen de 14 en 17. Daarnaast biedt het vastgoedfonds een hoog dividendrendement.

JPMorgan Cazenove heeft een Overwogen advies op het aandeel Wereldhave.

Het aandeel Wereldhave noteerde woensdag op een groen Damrak 0,2 procent hoger op 44,15 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.